Félicitations, vous commencez votre projet de rénovation ! Mais attention, les coûts associés peuvent facilement devenir incontrôlables. Planifiez à l’avance si vous voulez éviter de dépenser trop d’argent.
Pour établir un budget de rénovation réaliste, la première étape consiste à prioriser les tâches. Bien que vous ne disposiez peut-être pas des fonds nécessaires pour payer tous les travaux de rénovation en même temps, nous vous recommandons de suivre les étapes suivantes :
Sommaire
Étape 1 : prioriser
Quelles sont les priorités ? Si une pièce de votre logement ne répond pas à vos besoins, faites-en votre priorité. S’il y a quelque chose de particulier à réparer dans un espace spécifique, commencez par là.
Si votre budget le permet, commencez par des rénovations qui augmenteront la valeur de votre maison et considérez cette rénovation comme un investissement.
Gardez le cap sur les priorités. Si des tâches supplémentaires vous tentent, elles ne feront qu’alourdir votre budget et gaspiller des ressources.
Étape 2 : étudier les coûts
Une fois que vous avez choisi les rénovations qui vous intéressent, faites des recherches sur les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre nécessaires à votre projet. Cela vous demandera du temps et du travail.
Avant de parler aux entrepreneurs, faite une recherche en ligne permet de vous donner un chiffre approximatif qui vous aidera à établir un budget.
En recherchant les coûts associés des rénovations, il faut compter entre 450 et 1 000 euros par mètre carré.
Étape 3 : déterminer votre objectif d’épargne
Une fois que vous avez une estimation du coût de votre projet de rénovation, fixez-vous un objectif d’épargne en fonction de ce chiffre.
Épargner pour les rénovations devrait être votre objectif et il est facile de s’en fixer un ! Se fixer un objectif d’épargne et s’y tenir sont les clés d’une rénovation réussie.
Faites des calculs pour déterminer quand et dans quel délai vous souhaitez commencer votre projet, et calculez le montant à épargner chaque mois jusqu’à la fin du projet.
Étape 4 : obtenir des devis
Une fois que vous avez atteint votre objectif d’épargne et qu’il est temps de commencer à rénover votre maison, il est essentiel d’engager un entrepreneur expérimenté pour mener à bien les travaux.
Comment choisir une entreprise de rénovation de confiance ?
Les recommandations d’amis et les recherches en ligne sont deux excellentes sources pour en trouver un. Prenez contact avec au moins trois entrepreneurs de votre région et demandez-leur des devis et des délais afin de pouvoir comparer facilement les prix.
Le prix ne doit pas toujours être le facteur décisif. Si un entrepreneur prend plusieurs pauses déjeuner par jour et vous laisse avec un travail à moitié achevé, le moins cher n’est pas toujours le meilleur. Vérifiez les compétences, les assurances et les références. Une fois que vous avez trouvé un entrepreneur qui correspond à la fois à votre budget et à vos besoins, engagez-le !
Au fur et à mesure que vous avancez dans votre projet, il est essentiel que vous restiez dans les limites de votre budget. Cela vaut pour l’achat des appareils électroménagers, les sols et le carrelage. Il se peut que votre entrepreneur doive modifier ses plans si un défaut structurel ou une fuite survient au cours des travaux, ce qui pourrait vous obliger à utiliser une partie de votre budget pour corriger les problèmes.
Combien coûte la rénovation d’une maison ?
Les coûts d’une rénovation complète se situent entre 500 à 1100€/m²
Les coûts dépendent des travaux à effectuer et des matériaux choisis. Vous pouvez obtenir des chiffres plus précis en effectuant des recherches sur les projets de rénovation qui vous intéressent.
Vendre sa maison avec un agent qui comprend la rénovation
Si vous envisagez de vendre votre maison dans les 12 mois, il est judicieux de consulter un agent immobilier. Il peut vous aider à choisir les rénovations les plus susceptibles d’attirer les acheteurs et à négocier le meilleur prix possible au moment de la vente.
FAQ
Quel est le prix moyen pour la rénovation d’une maison de 100 mètres carrés ?
| Catégorie | Budget moyen |
|---|---|
| Pour la peinture | 10 000 € |
| Pour l’électricité | 10 000 € |
| Pour la rénovation de la toiture | 15 000 € |
| Pour le remplacement de 12 fenêtres par du double vitrage | 7 800 € |
| Pour la salle de bain | 5 000 € |
| Doublage intérieur en placo par un plaquiste | 20 000 € |
| Pour la rénovation de la charpente | 15 000 € |
| Pour la plomberie | 7 500 € |
| Pour la cuisine | 10 000 € |
| Soit budget total | 100 300 € |
Les saisons ont-elles un impact sur le prix des rénovations ?
Oui, voici en détail
L’été : les rénovations sont très demandées, ce qui fait grimper les coûts de rénovation.
Le printemps est une saison qui est aussi plus cher pour rénover une maison, car les conditions météorologiques sont bonnes, mais les journées sont moins longues.
Automne : bien que les températures ne soient pas encore glaciales, la pluie et les orages peuvent entraver les rénovations extérieures. C’est pourquoi les travaux de rénovation sont moins coûteux en été.
L’hiver est la période la plus rentable pour rénover : néanmoins, en raison de la neige et de la baisse des températures, de nombreux projets extérieurs ne sont pas possibles.
